+7(812)331-68-78

nedv.jpg
Оценка недвижимости

Оценка недвижимости – один из самых распространенных видов оценки. Наиболее часто оценка недвижимости необходима для решения следующих задач:

  • кредитование под залог
  • купля-продажа
  • оценка ущерба и страхового возмещения
  • сдача помещения в аренду
  • судебные разбирательства
  • внесение в уставный капитал
  • оценка объекта недвижимости в целях оптимизации  налогообложения
  • выкуп госсобственности
  • привлечение соинвесторов  к  участию в проекте
  • переоценка стоимости основных средств
  • принятие управленческих решений (слияние, поглощение)

 

Оценка земли

Основными ситуациями оценки стоимости земельных участков являются:

  • купля-продажа
  • внесение земельных участков в качестве залога
  • внесение в уставный капитал
  • оценка земельного участка в целях оптимизации налогообложения
  • для принятия управленческих  решений.

 В настоящее время особо актуальны вопросы, связанные с оспариванием кадастровой стоимости земельных участков. Этот  процесс связан, в первую очередь, с увеличением кадастровой стоимости земли. Результаты проведенной субъектами Федерации кадастровой оценки, зачастую, существенно отличаются в большую сторону от результатов определения рыночной стоимости. Как следствие – увеличение налогооблагаемой базы, увеличение размеров  арендных платежей, завышение выкупной стоимости земли.

 

Нашими специалистами накоплен опыт решения данного вопроса, проведен мониторинг и обобщена база по рыночной стоимости земельных участков по всей России, имеется положительная судебная практика по оспариванию кадастровой стоимости.

Стоимость оценки недвижимости

 

Объект оценки

Единица измерения

Стоимость услуг

Квартиры без расчета стоимости выполненных ремонтов

1 объект

5 000

Здания и помещения, строения с учетом права использования земельными участками, относящимися к объекту оценки

 

<1000м2

1 объект

30 000

от 1000 до 5000 м2

1 объект

50 000

от 5000 до 10000 м2

1 объект

80 000

>1000 м2

1 объект

100 000

Открытый склад

1 объект

15 000

Земельные участки

 (не застроенные)

 

 

Земли поселений

1 участок

от 25 000 до 90 000

сельхозугодия

1 участок

 от 20 000

 

Клиенты

Позвонить

Контакты